Pitzarweg 19, Otterfing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Im Herzen der malerischen Voralpenlandschaft entsteht das exklusive Neubauprojekt "Quartier Alpenblick" in Otterfing, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität verbindet. Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** wird in **Holzrahmenbauweise** nach dem **KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung** errichtet, was geringe Energiekosten und Zugang zu attraktiven Förderungen garantiert. Die Immobilie bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten mit **5-6 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.
**Innenbereich:** Die Häuser bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen. **Sichtbare Holzdecken** verleihen ein warmes, natürliches Ambiente, während stilvolle Designbäder und eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort sorgen. Hochwertige Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Ausführung. Jedes Haus verfügt über einen **privaten Garten mit Terrasse**, der zum Entspannen im Freien einlädt.
**Ausstattung:** * Klimafreundliche Bauweise in Holzrahmenkonstruktion * KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung * Zentrale Pelletheizung mit hochwertiger Dämmung * Vorbereitung für E-Mobilität * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Stilvolle Designbäder * Private Gärten mit Terrasse * Komfortable Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze
**Lage:** Otterfing bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und frischer Luft, ideal für Naturliebhaber. Die **S-Bahn-Station Otterfing (S3)** ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Marienplatz (ca. 35 Min.). Die Autobahn A8 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind gut angebunden. Nahegelegene Seen wie der Tegernsee und Starnberger See laden zur Naherholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 4. Mai 2026
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Peter MarciIm Herzen der malerischen Voralpenlandschaft entsteht das exklusive Neubauprojekt "Quartier Alpenblick" in Otterfing, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität verbindet. Dieses energieeffiziente Reihenendhaus wird in Holzrahmenbauweise nach dem KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet, was geringe Energiekosten und Zugang zu attraktiven Förderungen garantiert. Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten mit 5-6 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.
Innenbereich: Die Häuser bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen. Sichtbare Holzdecken verleihen ein warmes, natürliches Ambiente, während stilvolle Designbäder und eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort sorgen. Hochwertige Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Ausführung. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ausstattung:
Lage: Otterfing bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und frischer Luft, ideal für Naturliebhaber. Die S-Bahn-Station Otterfing (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Marienplatz (ca. 35 Min.). Die Autobahn A8 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind gut angebunden. Nahegelegene Seen wie der Tegernsee und Starnberger See laden zur Naherholung ein.
