Ottobrunn, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottobrunn! Dieses **schlüsselfertige Reihenendhaus** wird im **KfW-55 Standard** erbaut und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Das moderne Bauvorhaben umfasst ein Dreispänner-Projekt mit bereits erteilter Baugenehmigung. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie** und einer **Fertigstellungsgarantie** mit Bankbürgschaft. Die individuelle Planung nach Ihren Wünschen ermöglicht ein maßgeschneidertes Zuhause.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Gäste-WC, ein separates Duschbad sowie ein Hauptbad mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio mit einer großzügigen Dachterrasse. Der **vollständig ausgebaute Keller** mit Hobbyraum in Wohnraumqualität bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** - **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchhemmung - Elektrische Alu-Rollläden - Massivbauweise (36,5 cm Poroton-Ziegel) - 2 Stellplätze (1 Carport optional, 1 Stellplatz)
**Lage** Das Grundstück befindet sich zentral und ruhig in Ottobrunn, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Neuperlach Süd in ca. 12 Min.) und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde Ottobrunn südöstlich von München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottobrunn! Dieses schlüsselfertige Reihenendhaus wird im KfW-55 Standard erbaut und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Übersicht Das moderne Bauvorhaben umfasst ein Dreispänner-Projekt mit bereits erteilter Baugenehmigung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie mit Bankbürgschaft. Die individuelle Planung nach Ihren Wünschen ermöglicht ein maßgeschneidertes Zuhause.
Innenbereich Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Gäste-WC, ein separates Duschbad sowie ein Hauptbad mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio mit einer großzügigen Dachterrasse. Der vollständig ausgebaute Keller mit Hobbyraum in Wohnraumqualität bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich zentral und ruhig in Ottobrunn, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Neuperlach Süd in ca. 12 Min.) und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde Ottobrunn südöstlich von München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
