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Neubau-Reihenendhaus in Achern: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 13

Neubau-Reihenendhaus in Achern: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Achern, Bundesrepublik Deutschland

487.000 €
3.896 €/m²
4
Zimmer
125
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Reihenendhaus** im attraktiven Quartier Glashütte in Achern. Auf insgesamt **125 m² Wohnfläche** und mit einem durchdachten **4+kk-Grundriss** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine harmonische Anordnung in vier Reihen und eine Architektur mit klaren Linien. Es wurde mit Fokus auf helle Wohnräume und funktionale Grundrisse konzipiert. Als **Erstbezug** erwartet Sie ein Objekt in **neuwertigem Zustand**.

**Innenbereich:*** Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der 4+kk-Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Private Terrassen und Gartenanteile laden zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:*** * Moderne Architektur * Helle Wohnräume * Großzügige Fensterflächen * Private Terrasse * Gartenanteil * Erstbezug

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in Achern mit **hervorragender Infrastruktur**. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Offenburg und Baden-Baden sowie die gute Anbindung an die A5 machen diesen Standort ideal für Pendler und Naturliebhaber, die stadtnah leben möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.974 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

487.000 €· 3.896 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt487.000 €

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