Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Barsbüttel, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Reihenendhaus in Glinde, erbaut **1982** und **renoviert**, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien. Mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit Kamin und einer modernen Einbauküche, erfüllt dieses Haus alle Wünsche.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Fliesen und Laminat sorgen für ein behagliches Ambiente. Ein Duschbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlicher Stauraum findet sich im praktischen Keller und einem separaten Abstellraum.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **Ca. 300 m² Grundstück** mit gepflegtem Garten * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Moderne Einbauküche * **Garage** und zusätzlicher Stauraum * Duschbad und Gäste-WC * Gasheizung
**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Glinde, einer Stadt mit hoher Lebensqualität im Kreis Stormarn. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an die A24 und die Nähe zu Hamburg (ca. 20 Minuten) machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Dieses charmante Reihenendhaus in Glinde, erbaut 1982 und renoviert, bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit Kamin und einer modernen Einbauküche, erfüllt dieses Haus alle Wünsche.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Fliesen und Laminat sorgen für ein behagliches Ambiente. Ein Duschbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlicher Stauraum findet sich im praktischen Keller und einem separaten Abstellraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Glinde, einer Stadt mit hoher Lebensqualität im Kreis Stormarn. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an die A24 und die Nähe zu Hamburg (ca. 20 Minuten) machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.