Geräumiges Familienhaus mit Pool und Garage in Kitzingen

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr **1959** besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 136 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **708 m²**.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Highlights sind das erneuerte Dach (2011), neue Fenster (2012), ein renoviertes Badezimmer (2017/2020) und eine moderne Heizung (2024). Die Elektrik wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.

**Besondere Merkmale:** * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Teilweise ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m² Potenzial * Großer Garten mit einem 5x10m Pool * 3 Garagen und 2 Stellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Siedlung in Kitzingen, der verkehrstechnisch gut angebunden ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Main und Grünflächenkonzepte sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist **ab Ende April 2025 verfügbar** und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die ein geräumiges und modernisiertes Zuhause mit viel Platz im Freien und Potenzial suchen.