Geldersheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **renovierte Reihenendhaus** in Niederwerrn besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und großzügige Gestaltung auf **ca. 150 m² Wohnfläche**. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Vergrößerung des Wohnraums, da **zwei große Garagen** optional erworben und ausgebaut werden könnten, um entweder das bestehende Haus zu erweitern oder ein separates Objekt zu schaffen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Flur, ein Büro (oder Schlafzimmer), einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC sowie eine große, moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss (OG) befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna sowie ein Schlafzimmer.
**Ausstattung:** * **Ca. 95 m² große Terrasse**, die Potenzial für einen kleinen Garten bietet * **Zwei Kfz-Stellplätze** direkt am Eingang * Hochwertige Einbauküche (optional für 10.000 €) * Moderne Wohnwand, Sauna, Badmöbel und Schlafzimmerschränke (optional für 3.500 €) * **Sauna** im Badezimmer * **Balkon** im Obergeschoss * **3+1 Disposition**
**Lage:** Das Haus befindet sich in **Ortsrandnähe** von Niederwerrn und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung.
**Sonstiges:** Das Haus wird als renoviert beschrieben. Die beiden angrenzenden Garagen können optional erworben und ausgebaut werden, was erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder eine separate Nutzung bietet. Der Preis ist Verhandlungssache. Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Flur, ein Büro (oder Schlafzimmer), einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC sowie eine große, moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss (OG) befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna sowie ein Schlafzimmer.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Ortsrandnähe von Niederwerrn und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung.
Sonstiges: Das Haus wird als renoviert beschrieben. Die beiden angrenzenden Garagen können optional erworben und ausgebaut werden, was erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder eine separate Nutzung bietet. Der Preis ist Verhandlungssache. Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
