Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Carport in Kalkar

Dieses **attraktive Reihenendhaus** in Kalkar bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ein behagliches Zuhause. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über einen praktischen Carport sowie eine **großzügige Terrasse mit elektrischer Markise**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss und einen einladenden Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Bäder wurden **umfassend saniert** und bieten modernen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert * Praktischer Carport * Große Terrasse mit elektrischer Markise * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Sanierte Bäder * Balkon am Elternschlafzimmer * Geräteschuppen im Garten * Außenkellertreppe

**Lage** Das Haus liegt in einem **ruhigen, gewachsenen Wohngebiet** am südlichen Rand von Kalkar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt sowie gute Verkehrsanbindungen an umliegende Städte und die Niederlande sind ebenfalls schnell erreicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.