Exklusives Reihenendhaus mit Garten und Waldnähe in Wachtberg

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenendhaus in **traumhafter Höhenlage** von Wachtberg-Pech, das auf ca. **169,5 m² Wohnfläche** eine besondere Lebensqualität bietet. Das Haus, Teil eines gepflegten Anwesens aus dem Jahr 1929 mit nur sieben Einheiten, wurde zuletzt **2002 umfassend kernsaniert** und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die **lichtdurchflutete Wohneinheit** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit der Sicherheit einer freundlichen Eigentümergemeinschaft.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten, der in einen Gemeinschaftsgarten übergeht. Eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer und ein separates Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en suite bieten höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Eine breite Wendeltreppe verbindet die Etagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 169,5 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2002 * Wintergarten und Zugang zum Garten * Zwei Tageslichtbäder * Ruhige Stichstraße in begehrter Wohnlage, direkt am Waldrand * Gepflegtes Anwesen mit Gemeinschaftsgarten

Die Lage in Wachtberg-Pech bietet **ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit**. Genießen Sie die Ruhe und frische Waldluft direkt am Waldrand, mit Fernblick und einem wunderbaren Blick ins Grüne aus jedem Zimmer. Die Anbindung an Bonn (ca. 25 Min.) und Köln (ca. 40 Min.) ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Berkum oder Bad Godesberg. Dieses Objekt ist ein **echtes Wohnjuwel** für Individualisten und Naturliebhaber.