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Erstbezug in Gamlitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage - Immobilienansicht 1 von 10

Erstbezug in Gamlitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage

Gamlitz, Republik Österreich

1.317 €
19 €/m²
2
Zimmer
69.44
1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 62.45 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der malerischen Südsteiermark, gelegen in Gamlitz.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung im 1. Stock bietet auf **69,44 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Als Erstbezug nach Fertigstellung verspricht sie ein frisches und neuwertiges Ambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und Belüftung sorgt. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Zwei sonnige Terrassen** (Süd- und Westausrichtung) mit herrlichem Grünblick * Hochwertige Fliesen und edles Parkett * **Fußbodenheizung** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * **Personenaufzug** * **Zwei Garagenplätze im Mietpreis inkludiert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Gamlitz, Steiermark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindung erleichtert die Mobilität. Genießen Sie die Lebensqualität in der Südsteiermark!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(62.45 m²)
Keller(9.01 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:4.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.317 €· 19 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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