Portugals Immobilienweg nach dem Golden Visa 2026
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Alvaiázere, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta encantadora quinta em Maçãs de Dona Maria, ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida autêntico.
**Visão Geral:** Situada num terreno de 7.945 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para criar o seu refúgio rural. Com uma casa em pedra T3 para reconstrução, anexo com cozinha e casa de banho, e uma caravana recuperada, esta quinta é perfeita para quem deseja restaurar e valorizar o caráter rústico.
**Interior:** A casa principal, construída em pedra tradicional, necessita de restauro, permitindo que personalize cada detalhe. O anexo exterior, já equipado com cozinha, casa de banho e salamandra, oferece um espaço funcional para apoio imediato, ideal para receber visitas ou como base temporária durante as obras.
**Características:** * Terreno amplo com 7.945 m² e árvores de fruto. * Olival com licença e projeto para 5 bangalôs. * Espaço para cultivo, pomar, jardim, painéis solares ou piscina. * Anexo e telheiro para máquinas agrícolas ou ferramentas. * Caravana recuperada com telheiro. * Boa exposição solar.
**Localização:** Inserida numa zona calma, a propriedade beneficia de proximidade a serviços e a cerca de 30 minutos de Coimbra e 40 minutos de Leiria. A 1 hora das praias e próxima de conhecidas praias fluviais, oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o acesso a comodidades.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Descubra esta encantadora quinta em Maçãs de Dona Maria, ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida autêntico.
Visão Geral: Situada num terreno de 7.945 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para criar o seu refúgio rural. Com uma casa em pedra T3 para reconstrução, anexo com cozinha e casa de banho, e uma caravana recuperada, esta quinta é perfeita para quem deseja restaurar e valorizar o caráter rústico.
Interior: A casa principal, construída em pedra tradicional, necessita de restauro, permitindo que personalize cada detalhe. O anexo exterior, já equipado com cozinha, casa de banho e salamandra, oferece um espaço funcional para apoio imediato, ideal para receber visitas ou como base temporária durante as obras.
Características:
Localização: Inserida numa zona calma, a propriedade beneficia de proximidade a serviços e a cerca de 30 minutos de Coimbra e 40 minutos de Leiria. A 1 hora das praias e próxima de conhecidas praias fluviais, oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o acesso a comodidades.