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Splendido Trilocale su due livelli nel cuore dell'Eur-Tintoretto - Immobilienansicht 1 von 20

Splendido Trilocale su due livelli nel cuore dell'Eur-Tintoretto

Viale Aldo Ballarin, Roma, Repubblica Italiana

340.000 €
2.833 €/m²
3
Zimmer
120
2/3
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nel prestigioso quartiere Eur-Tintoretto di Roma, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione immobiliare su due livelli, situata al secondo e terzo piano di uno stabile curato.

**Un'oasi di tranquillità e comodità**, questo appartamento si distingue per la sua **ampia metratura di 120 m²** e una distribuzione degli spazi interna particolarmente funzionale.

L'immobile si apre al secondo piano con un ingresso che conduce a un **luminoso doppio salone**, perfetto per creare zone living e pranzo distinte. La **cucina è abitabile**, offrendo spazio e comfort. Completano il piano due pratici ripostigli e un bagno. La presenza di **due balconi** arricchisce ulteriormente la vivibilità.

Una scala interna collega al terzo piano, dove si sviluppa la zona notte.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: 120 m² * Disposizione: 2+1 * Due livelli * Doppio salone * Cucina abitabile * Due balconi

Situato in un contesto residenziale tranquillo ma **eccellentemente collegato** ai principali servizi e vie di comunicazione di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.000 €· 2.833 €/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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