Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Splendido appartamento ristrutturato con taverna e box a Giaveno
Via grangia marin, Giaveno, Repubblica Italiana
88.000 €
1.035 €/m²
4
Zimmer
85
m²
1/2
Etage
4
Zimmer
85
m²
1/2
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Situato in una tranquilla casa bifamiliare a Giaveno, questo appartamento al primo piano offre una soluzione abitativa spaziosa e completamente ristrutturata.
L'immobile si apre su un'ampia zona living di 38 mq, perfetta per accogliere famiglia e amici. La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Al piano terra, una suggestiva taverna con camino aggiunge un ulteriore spazio conviviale, ideale per serate speciali, completata da una pratica lavanderia.
**Caratteristiche principali:** * Ampia zona living di 38 mq * Due camere matrimoniali * Taverna con camino * Box auto di oltre 30 mq * Riscaldamento ad idropellet * Assenza di spese condominiali
Completano la proprietà un generoso box auto di oltre 30 mq e un efficiente sistema di riscaldamento ad idropellet. L'assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante.
La posizione a Giaveno, in una zona riservata ma vicina ai servizi, rende questa proprietà ideale sia come investimento che come residenza principale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e indipendenza.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 2
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
27/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
3Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
1Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
357 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
88.000 €· 1.035 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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