Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Quadrilocale via Giuseppe Giovannini 3, Cardeto - Battisti, Terni
Via Giuseppe Giovannini, Terni, Repubblica Italiana
115.000 €
766 €/m²
4
Zimmer
150
m²
1
Etage
4
Zimmer
150
m²
1
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
21Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
69Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
73Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
93Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
64Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Finanzierung
466 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
115.000 €· 766 €/m²16. Mai 2026
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