Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Sanremo: Appartamento luminoso con vista mare e facciata ristrutturata
Corso Guglielmo Marconi, Sanremo, Repubblica Italiana
270.000 €
2.934 €/m²
4
Zimmer
92
m²
1
Etage
4
Zimmer
92
m²
1
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
In posizione strategica a Sanremo, proponiamo in vendita un **appartamento di 92 m²** che offre un'invidiabile combinazione di comfort, luminosità e una splendida apertura verso il mare.
L'immobile si presenta in **ottime condizioni generali**, grazie anche alla recente ristrutturazione della facciata del condominio, che ne garantisce un aspetto curato e moderno.
**Caratteristiche principali:** * Ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile separata * Balcone spazioso con vista mare * Tapparelle elettriche per soggiorno e una camera * Superficie di 92 m²
L'appartamento è situato in una zona residenziale di Sanremo, a pochi passi dall'Aurelia, garantendo facile accesso ai servizi e alle bellezze della città. La vicinanza al mare e la vista aperta lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in Liguria.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
58/100🚇
52Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
48Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
29Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
58Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
270.000 €· 2.934 €/m²23. Mai 2026
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