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Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkováním v Mělníku - Immobilienansicht 1 von 8

Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkováním v Mělníku

Bezručova, Mělník, Mělník, Česká republika

8.150.269 CZK
97.027 CZK/m²
3
Zimmer
84
6/6
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 3+kk o velikosti **84,4 m²** v žádaném projektu Zahrady Mělník v Mělníku.

**Interiér:** Byt se nachází v **posledním 6. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma dalšími pokoji. K bytu náleží **balkon o velikosti 3,80 m²**, ideální pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Celková plocha 84,4 m²** * **Balkon 3,80 m²** * **Poslední 6. nadzemní podlaží** * **Moderní novostavba s výtahem** * **Energetická náročnost budovy B** * **Vnitřní parkovací stání a sklepní kóje jsou součástí ceny** * **Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech** * **Předání bytů plánováno na jaro 2027**

**Lokalita:** Projekt Zahrady Mělník se nachází v klidné části Mělníka, města s bohatou historií, vinařskou tradicí a krásnou přírodou. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, výhledy na soutok Labe a Vltavy a vynikající dopravní dostupnost do Prahy.

**Financování:** Byt je nabízen formou družstevního vlastnictví. Stačí složit **20 % z ceny bytu** (1 630 054 Kč), zbytek se splácí formou nájmu (anuitních splátek) po dobu 30 let (34 882 Kč měsíčně) s úrokovou sazbou 4,97 % p.a. Není nutné dokládat příjem ani bonitu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

33.037 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.150.269 CZK· 97.027 CZK/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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