Piso con techos altos en Malasaña: ¡Tu lienzo en blanco!

Descubre una oportunidad única en la codiciada zona de San Bernardo, Malasaña. Este **piso exterior** en la calle Montserrat 14, aunque clasificado como bajo, ofrece la sensación de amplitud de un loft gracias a sus **excepcionalmente altos techos** y cinco grandes ventanales. Con una **doble orientación Suroeste**, disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.

El interior, con una superficie de **63 m²**, presenta un **gran salón-comedor de 25-28 m²**, un dormitorio doble espacioso, un segundo dormitorio sencillo versátil, cocina independiente con potencial para integrarse y un baño completo. Actualmente requiere reforma, lo que lo convierte en el proyecto ideal para personalizar tu hogar a tu gusto o para una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad, permitiendo una redistribución flexible para maximizar el espacio.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 63 m² * **Techos altos** y sensación de loft * **Luminosidad excepcional** por doble orientación Suroeste * **Exterior a dos calles** con gran potencial de reforma * Ubicación premium en San Bernardo/Conde Duque

Situado en el vibrante barrio de San Bernardo/Conde Duque, vivirás rodeado de cultura (Centro Cultural Conde Duque), gastronomía de vanguardia, tiendas de moda y todos los servicios necesarios. La zona cuenta con excelente conexión educativa, con colegios de prestigio y universidades cercanas como Comillas (ICADE-ICAI) y la Complutense. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso directo a las estaciones de metro San Bernardo (L2, L4), Ventura Rodríguez (L3) y Plaza de España (L3, L10), además de múltiples líneas de autobús y estaciones de BiciMad. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan su próximo hogar con carácter en una de las zonas más demandadas de Madrid.