Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
San Claudio - La Chantría, León, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Magnífico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la Avenida Del Alcalde Miguel Castaño 52 en León Capital. Esta propiedad destaca por su **excelente ubicación frente a la Fuente de Santa Ana** y sus **vistas panorámicas insuperables**. Con una superficie de **100 m²**, este piso ofrece un espacio moderno y confortable.
El interior ha sido renovado integralmente, incluyendo fontanería, sistema eléctrico, calefacción, aislamiento, carpintería, baño y cocina. Cuenta con un luminoso salón comedor orientado al este, tres amplios dormitorios con un total de siete armarios empotrados orientados al suroeste, y un baño completo con ventana. La cocina, funcional y moderna, dispone de acceso a una terraza.
**Características destacadas**: * **Ascensor** y **trastero** incluidos. * Calefacción individual de **gas natural**. * Comunidad: **50 EUR al mes**. * Fachada en proceso de reforma, **ya abonada por la propiedad**. * Acabados de **primeras calidades**.
Situado en una zona privilegiada de León Capital, en Castilla y León, este piso se beneficia de una **ubicación excelente** con acceso a todos los servicios y comodidades. La proximidad a la Fuente de Santa Ana y las **vistas despejadas** lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 12 Aufrufe
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Magnífico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la Avenida Del Alcalde Miguel Castaño 52 en León Capital. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación frente a la Fuente de Santa Ana y sus vistas panorámicas insuperables. Con una superficie de 100 m², este piso ofrece un espacio moderno y confortable.
El interior ha sido renovado integralmente, incluyendo fontanería, sistema eléctrico, calefacción, aislamiento, carpintería, baño y cocina. Cuenta con un luminoso salón comedor orientado al este, tres amplios dormitorios con un total de siete armarios empotrados orientados al suroeste, y un baño completo con ventana. La cocina, funcional y moderna, dispone de acceso a una terraza.
Características destacadas:
Situado en una zona privilegiada de León Capital, en Castilla y León, este piso se beneficia de una ubicación excelente con acceso a todos los servicios y comodidades. La proximidad a la Fuente de Santa Ana y las vistas despejadas lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario.