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Modernes Penthouse in Crailsheim: Erstbezug mit Dachbegrünung! - Immobilienansicht 1 von 10

Modernes Penthouse in Crailsheim: Erstbezug mit Dachbegrünung!

Baltische Straße 5, Crailsheim, Bundesrepublik Deutschland

1.460 €
13 €/m²
3
Zimmer
112.6
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Crailsheim / Altenmünster, das Sie nach seiner Errichtung im Jahr 2024 als Erster beziehen. Auf großzügigen **ca. 113 m² Wohnfläche** verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Immobilie aus. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Balkon** mit extensiver Dachbegrünung, der Ihnen eine private Oase der Ruhe im Freien schafft. Die bereits installierte **Einbauküche** mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

* **Neubau (Erstbezug)** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad * Großer Balkon mit Dachbegrünung * Hochwertige Einbauküche inklusive * 2 Carport-Stellplätze (verpflichtend anzumieten) * Wallbox-Vorrüstung * Mindestmietdauer: 6 Monate

Die Lage im **bevorzugten Wohnumfeld** von Crailsheim / Altenmünster bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Atmosphäre und **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Dieses Penthouse vereint modernen Stil, Komfort und eine attraktive Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:4.380 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.460 €· 13 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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