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Exklusives Penthouse in Bestlage Neumarkt mit riesiger Terrasse

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

2.300 €
13 €/m²
5
Zimmer
181
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie repräsentatives Wohnen der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Neumarkt. Auf ca. 138,78 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Wohn-/Schlafräume und zwei flexible Durchgangszimmer, die sich ideal für Wohnen und Arbeiten eignen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die **beeindruckende, umlaufende Terrasse mit 138 m² Fläche**, davon ca. 31 m² überdacht. Genießen Sie von hier aus einen einzigartigen Blick über die Stadt und schaffen Sie sich Ihre private Oase.

**Hochwertige Ausstattung** mit durchgehend neu verlegtem Fischgrät-Parkettboden und zwei modernen Bädern, eines davon frisch renoviert, unterstreicht den exklusiven Charakter. Ein weiterer Raum ist für die Küche vorgesehen.

* **Wohnfläche:** ca. 138,78 m² * **Zimmer:** 5,5 (4 Wohn-/Schlafräume + 2 Durchgangszimmer) * **Terrasse:** 138 m² (davon 31 m² überdacht) * **Lage:** Erstklassige Innenstadtlage, direkt an der Bahnhofstraße * **Besonderheit:** Aufzug direkt in die Etage, ideal für Wohnen & Arbeiten

Die **erstklassige Innenstadtlage** bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine repräsentative Adresse legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(138 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €
Kaution:5.850 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.300 €· 13 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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