Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Schäferweg 2a, Ahrensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** in zentraler Lage von Ahrensburg. Die **120 m²** große Wohnung im **3+kk-Format** bietet auf einer Ebene höchsten Komfort und die einzigartige Möglichkeit, Ihre **Wunsch-Ausstattung** selbst zu bestimmen, da sich die Wohnung aktuell im Rohbauzustand befindet.
**Innenbereich** Diese Penthousewohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Grundriss, der ein helles und luftiges Wohngefühl schafft. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitärobjekte nach Ihrem persönlichen Stil auszuwählen. Ein **Bad en suite** sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
**Ausstattung** * **Neubau**-Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten * **Rohbauzustand** – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Offener Wohn-/Essbereich * Bad en suite und Gäste-WC * Zwei Balkone * Separater Kellerabstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Zentrale Lage in Ahrensburg
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** von Ahrensburg, einem der begehrtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert. Ahrensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Diese Penthousewohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Grundriss, der ein helles und luftiges Wohngefühl schafft. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitärobjekte nach Ihrem persönlichen Stil auszuwählen. Ein Bad en suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Ahrensburg, einem der begehrtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert. Ahrensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.