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Neubau-Penthouse in Ahrensburg: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10

Neubau-Penthouse in Ahrensburg: Ihr Traumhaus gestalten!

Schäferweg 2a, Ahrensburg, Bundesrepublik Deutschland

550.000 €
4.583 €/m²
3
Zimmer
120
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** in zentraler Lage von Ahrensburg. Die **120 m²** große Wohnung im **3+kk-Format** bietet auf einer Ebene höchsten Komfort und die einzigartige Möglichkeit, Ihre **Wunsch-Ausstattung** selbst zu bestimmen, da sich die Wohnung aktuell im Rohbauzustand befindet.

**Innenbereich** Diese Penthousewohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Grundriss, der ein helles und luftiges Wohngefühl schafft. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitärobjekte nach Ihrem persönlichen Stil auszuwählen. Ein **Bad en suite** sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich bieten.

**Ausstattung** * **Neubau**-Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten * **Rohbauzustand** – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Offener Wohn-/Essbereich * Bad en suite und Gäste-WC * Zwei Balkone * Separater Kellerabstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Zentrale Lage in Ahrensburg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** von Ahrensburg, einem der begehrtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert. Ahrensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550.000 €· 4.583 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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