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Neubau-Penthouse: Ihr Traum an der Ostsee in Boltenhagen - Immobilienansicht 1 von 5

Neubau-Penthouse: Ihr Traum an der Ostsee in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

449.900 €
7.424 €/m²
2
Zimmer
60.6
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt.

**Überblick** Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Nähe zur Ostsee und der Ruhe der grünen Umgebung. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,6 m² Wohnfläche verspricht ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Erholung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

**Ausstattung** * **Ca. 60,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Neubau, schlüsselfertig** * **Fußbodenheizung** * **Barrierefrei und per Aufzug erreichbar** * **Private Außenbereiche (Balkon/Terrasse)** * **Keine Käufercourtage** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 24.900 EUR

**Lage** Das Objekt befindet sich im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem der schönsten Seebäder Deutschlands. Genießen Sie das maritime Flair, die frische Ostseeluft und die Nähe zu Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.900 €· 7.424 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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