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Exklusives Penthouse: Ihr Logenplatz über den Dächern von Rottweil!

Rottweil, Bundesrepublik Deutschland

949.000 €
5.024 €/m²
4
Zimmer
188.9
2/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** in bester Lage von Rottweil, direkt unterhalb des historischen Wasserturms.

**Übersicht** Dieses neu fertiggestellte Penthouse bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse mit **zeitgenössischer Architektur** und einem Gefühl von Freiheit und Exzellenz. Es vereint Großzügigkeit und moderne Ästhetik zu einem Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und wird provisionsfrei zum Festpreis angeboten.

**Interieur** Licht und Raum dominieren das durchdachte Konzept. Bodentiefe Fensterfronten fluten die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit natürlichem Sonnenlicht und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Offenheit. Mit **drei flexibel nutzbaren Zimmern** und zwei modernen Badezimmern bietet es den idealen Rahmen für Individualisten, Paare oder Familien. Die Wohnung ist **barrierefrei** von der Tiefgarage bis in die oberste Etage.

**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick * Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze * Bodentiefe Fensterfronten * Zwei moderne Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs. Die Lage besticht durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B27 und A81 ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

1
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

949.000 €· 5.024 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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