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Exklusives Penthouse am Englischen Garten – Münchens Top-Adresse

Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland

3.690.000 €
16.400 €/m²
3
Zimmer
225
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2011
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **einzigartige Penthouse** befindet sich in einem erstklassigen 5-Familienhaus, **direkt am Englischen Garten** in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

**Überblick** Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses exklusive Penthouse bietet eine unvergleichliche Wohnqualität und eine **Premium-Adresse**.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **225 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von 307,19 m² verteilt sich das Penthouse über 3 Etagen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 3+kk-Aufteilung sorgt für ein offenes und modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** - Garage und Stellplatz vorhanden - 1 Terrasse - **3 Etagen** - **Nutzfläche: 307,19 m²**

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Direkt am **Englischen Garten** gelegen, genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Münchner Adresse. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

14.957 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.690.000 €· 16.400 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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