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Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage - Immobilienansicht 1 von 4

Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage

Salzburg, Republik Österreich

495.000 €
7.954 €/m²
2
Zimmer
62.23
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Salzburg, das mit nur acht Wohneinheiten höchsten Wert auf Privatsphäre und Wohnkomfort legt. Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus modernem Design und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch große Fensterfronten realisiert werden und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die **hochwertige Ausstattung** und die moderne Architektur mit klaren Linien versprechen zeitlose Eleganz und spürbare Qualität. Ein besonderes Highlight ist der **private Gartenbereich**, der zum Entspannen und Genießen einlädt und die Wohnqualität im Freien maximiert.

* **Ca. 62 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Privater Gartenbereich** * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und elegante Ausstattung * Moderne Architektur * Ausgezeichnete Energiekennzahlen für nachhaltiges Wohnen * Ruhige, grüne Lage mit Nähe zum Stadtzentrum * Provisionsfreier Erwerb * Baubeginn erfolgt, Fertigstellung Mitte November 2026

Die Wohnung befindet sich in der Parscher Straße in Salzburg und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg hervorragend, sodass Sie die Vorzüge der Stadt bequem erreichen können. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine exklusive Wohnlage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(3.12 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 7.954 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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