Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Open space via della Fanella 31, Casetta Mattei - Corviale, Roma
Via della Fanella, Roma, Repubblica Italiana
175.000 €
4.861 €/m²
1
Zimmer
36
m²
2
Etage
1
Zimmer
36
m²
2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:room
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
11Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
43Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
175.000 €· 4.861 €/m²22. Mai 2026
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