Bruck an der Leitha, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **Neubauwohnung** in **Bruck an der Leitha**, die sich durch ihre **Niedrigenergiebauweise** und **beste Materialien** auszeichnet. Die Wohnung ist **Anfang Juni schlüsselfertig** bezugsfertig und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen **großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche**, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit direkt angrenzendem, 122 m² großem Eigengarten**, der eine ideale Ruheoase darstellt. Optional kann ein Abstellraum in eines der Schlafzimmer integriert werden.
**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Luft/Wasser-Wärmepumpe** für Fußbodenheizung und Warmwasser * **Kunststoff-Fenster** mit Aludeckschale und Außenrollläden * **WLAN-fähige Farb- und Videosprechanlage** * Fahrrad-/Kinderwagenraum und zugänglicher Einlagerungsraum * **PV-Anlage** zur Stromversorgung der Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung * Vorbereitung für eine optionale E-Ladestation an den Außenstellplätzen (optional, zzgl. 12.000 €)
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Anwohnerstraße** mit **Grünblick** und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an die Infrastruktur der Stadt. **Nur 20 Fahrminuten nach Wien** und 15 Minuten zum Flughafen Schwechat. Die Nähe zur **Naherholungsregion Donauauen** sowie zum Neusiedler See macht diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direkt angrenzendem, 122 m² großem Eigengarten, der eine ideale Ruheoase darstellt. Optional kann ein Abstellraum in eines der Schlafzimmer integriert werden.
Moderne Annehmlichkeiten und Features
Attraktive Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Grünblick und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Nur 20 Fahrminuten nach Wien und 15 Minuten zum Flughafen Schwechat. Die Nähe zur Naherholungsregion Donauauen sowie zum Neusiedler See macht diesen Standort besonders attraktiv.
