Hypothek in Portugal für Ausländer
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Funchal, República Portuguesa
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Überblick
Descubra uma oportunidade única no coração do Funchal, em Santa Maria Maior, onde a **localização privilegiada** e a **vista mar de tirar o fôlego** se combinam com um vasto potencial de renovação. Esta moradia, situada em primeira linha de mar, oferece um cenário idílico com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, perfeita para criar a residência dos seus sonhos.
**Visão Geral:** Situada no centro da cidade, esta propriedade proporciona a conveniência de ter restaurantes, comércio e serviços a poucos minutos, mantendo o charme de uma casa costeira madeirense. É uma tela em branco para quem procura transformar um imóvel com localização premium numa residência exclusiva à beira-mar.
**Interior:** Com **sete quartos espaçosos** e amplos interiores, a moradia oferece flexibilidade para diversas configurações. Os terraços voltados para o mar são ideais para desfrutar do clima ameno da ilha e das vistas panorâmicas.
**Características:** * Primeira linha de mar com vista panorâmica * 7 quartos * Terraços amplos * Garagem * Jardim * Potencial de investimento turístico ou residencial * Categoria Energética: C
**Localização:** Localizada numa zona central do Funchal, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, praia, restaurantes e transportes públicos. Uma oportunidade rara para viver ou investir com qualidade e estilo.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Visão Geral: Situada no centro da cidade, esta propriedade proporciona a conveniência de ter restaurantes, comércio e serviços a poucos minutos, mantendo o charme de uma casa costeira madeirense. É uma tela em branco para quem procura transformar um imóvel com localização premium numa residência exclusiva à beira-mar.
Interior: Com sete quartos espaçosos e amplos interiores, a moradia oferece flexibilidade para diversas configurações. Os terraços voltados para o mar são ideais para desfrutar do clima ameno da ilha e das vistas panorâmicas.
Características:
Localização: Localizada numa zona central do Funchal, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, praia, restaurantes e transportes públicos. Uma oportunidade rara para viver ou investir com qualidade e estilo.