Vila Viçosa, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta magnífica moradia independente, localizada no centro histórico de Vila Viçosa, a poucos passos do Palácio Ducal. A propriedade, com **175 m²** de área, é composta por duas unidades com entradas independentes: uma moradia T3 e um T1 que aguarda finalização de remodelação.
A unidade T3, com entrada pelo nº 29, dispõe de corredor, despensa, dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, sala de máquinas e acesso a um logradouro. Inclui ainda um anexo com sala de lareira e WC no rés-do-chão, e uma suíte com casa de banho no primeiro andar.
A unidade T1, com entrada pelo nº 31, necessita de acabamentos mas oferece um **enorme potencial de rentabilização**, seja para arrendamento ou alojamento local (AL).
**Características:** * Moradia independente T3 + T1 * Logradouro e anexos * Duas entradas independentes * Localização privilegiada no centro histórico * Potencial de investimento
**Localização:** Situada na prestigiada Avenida do Alandroal, em Conceição, Vila Viçosa, esta moradia insere-se numa zona de grande valor histórico e cultural, candidata a património mundial da humanidade. Desfrute da tranquilidade e beleza do Alentejo.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Peter Marci
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDescubra esta magnífica moradia independente, localizada no centro histórico de Vila Viçosa, a poucos passos do Palácio Ducal. A propriedade, com 175 m² de área, é composta por duas unidades com entradas independentes: uma moradia T3 e um T1 que aguarda finalização de remodelação.
A unidade T3, com entrada pelo nº 29, dispõe de corredor, despensa, dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, sala de máquinas e acesso a um logradouro. Inclui ainda um anexo com sala de lareira e WC no rés-do-chão, e uma suíte com casa de banho no primeiro andar.
A unidade T1, com entrada pelo nº 31, necessita de acabamentos mas oferece um enorme potencial de rentabilização, seja para arrendamento ou alojamento local (AL).
Características:
Localização: Situada na prestigiada Avenida do Alandroal, em Conceição, Vila Viçosa, esta moradia insere-se numa zona de grande valor histórico e cultural, candidata a património mundial da humanidade. Desfrute da tranquilidade e beleza do Alentejo.
