Portugals Immobilienweg nach dem Golden Visa 2026
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Celorico da Beira, República Portuguesa
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Überblick
Descubra esta **magnífica moradia independente de três pisos** em Prados, Celorico da Beira, com 329 m² de área bruta e um enorme potencial. Construída em granito, esta casa tradicional beirã está pronta a habitar e combina solidez com a oportunidade de personalização.
**O piso principal** dispõe de um hall de entrada, cozinha equipada com lareira, sala de estar, despensa, casa de banho completa e uma ampla divisão com uso comercial anterior, ideal para expandir a área habitacional, criar um escritório ou um novo negócio.
**No piso superior**, encontram-se quatro quartos generosos, uma sala com varanda e outra casa de banho completa. A caixilharia em alumínio com vidro duplo garante excelente conforto, e os elementos interiores em madeira preservam o carácter original.
**Características:** * Telhado totalmente renovado * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Garagem, trastero e lugares de estacionamento * Terraço * Três amplas lojas no piso inferior para arrumos ou oficina
**Localização:** Situada junto à Serra da Estrela, esta propriedade oferece tranquilidade absoluta, rodeada de natureza exuberante e património histórico. Perto de percursos pedestres e praias fluviais, é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida e procura uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Descubra esta magnífica moradia independente de três pisos em Prados, Celorico da Beira, com 329 m² de área bruta e um enorme potencial. Construída em granito, esta casa tradicional beirã está pronta a habitar e combina solidez com a oportunidade de personalização.
O piso principal dispõe de um hall de entrada, cozinha equipada com lareira, sala de estar, despensa, casa de banho completa e uma ampla divisão com uso comercial anterior, ideal para expandir a área habitacional, criar um escritório ou um novo negócio.
No piso superior, encontram-se quatro quartos generosos, uma sala com varanda e outra casa de banho completa. A caixilharia em alumínio com vidro duplo garante excelente conforto, e os elementos interiores em madeira preservam o carácter original.
Características:
Localização: Situada junto à Serra da Estrela, esta propriedade oferece tranquilidade absoluta, rodeada de natureza exuberante e património histórico. Perto de percursos pedestres e praias fluviais, é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida e procura uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização.