Portugals Immobilienweg nach dem Golden Visa 2026
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Penela, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Moradia com enorme potencial, situada na tranquila localidade de Chanca, concelho de Penela, ideal para quem procura um projecto de reabilitação num ambiente rural e autêntico.
Inserida numa zona sossegada, rodeada pela natureza e com bons acessos, esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento turístico (turismo rural / alojamento local).
A moradia necessita de obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar totalmente o espaço ao seu gosto, preservando o charme da traça tradicional da região.
Teve projeto de arquitectura aprovado para:
Moradia 'principal' T3 Moradia T1 Moradia T0 Sala multiusos (transformável em T0) Piscina Garagem
Principais destaques:
Localização calma e pitoresca; Excelente exposição solar; Potencial para criar uma moradia acolhedora e cheia de carácter; A 10 minutos da vila de Penela, com comércio e serviços; Bons acessos a Coimbra (30 minutos), Condeixa (15 minutos), A1 (20 minutos), A13 (15 minutos) e ao IC8 (25 minutos).
Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, natureza e potencial de valorização.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm carácter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação/decoração. Não correspondem ao estado actual do imóvel.
O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento
ref: cbr3379.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Moradia com enorme potencial, situada na tranquila localidade de Chanca, concelho de Penela, ideal para quem procura um projecto de reabilitação num ambiente rural e autêntico.
Inserida numa zona sossegada, rodeada pela natureza e com bons acessos, esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento turístico (turismo rural / alojamento local).
A moradia necessita de obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar totalmente o espaço ao seu gosto, preservando o charme da traça tradicional da região.
Teve projeto de arquitectura aprovado para:
Moradia 'principal' T3 Moradia T1 Moradia T0 Sala multiusos (transformável em T0) Piscina Garagem
Principais destaques:
Localização calma e pitoresca; Excelente exposição solar; Potencial para criar uma moradia acolhedora e cheia de carácter; A 10 minutos da vila de Penela, com comércio e serviços; Bons acessos a Coimbra (30 minutos), Condeixa (15 minutos), A1 (20 minutos), A13 (15 minutos) e ao IC8 (25 minutos).
Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, natureza e potencial de valorização.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm carácter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação/decoração. Não correspondem ao estado actual do imóvel.
O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento
ref: cbr3379.