Hypothek in Portugal für Ausländer
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Ourique, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra o encanto do Alentejo nesta **excelente moradia T4** situada em Ourique, Beja. Inserida num lote de **840 m²**, esta propriedade oferece um refúgio de paz e tranquilidade, ideal para quem busca o contacto com a natureza e o sossego.
**Visão Geral:** Esta moradia independente, com uma área de 185 m², combina o charme rústico com áreas amplas e acolhedoras. É a oportunidade perfeita para viver ou investir no coração do Baixo Alentejo, desfrutando de uma localização privilegiada que une privacidade rural a conveniência urbana, com o centro de Ourique a curta distância.
**Interior:** A casa dispõe de quatro quartos luminosos, uma sala comum espaçosa, duas casas de banho completas e uma cozinha em open space totalmente equipada com esquentador, fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça. O alpendre generoso convida a momentos de lazer ao ar livre.
**Características:** * 4 Quartos amplos e luminosos * Cozinha open space equipada * 2 Casas de banho completas * Alpendre espaçoso * **Piscina privativa** * Terreno rústico envolvente * Estacionamento para 2 viaturas * Área útil: **185 m²** * Lote de terreno: **840 m²**
**Localização:** Situada numa zona de grande beleza natural e tranquilidade, esta propriedade oferece um estilo de vida alentejano autêntico. A proximidade a Ourique garante acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácia e restauração, tornando esta moradia o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência da cidade.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra o encanto do Alentejo nesta excelente moradia T4 situada em Ourique, Beja. Inserida num lote de 840 m², esta propriedade oferece um refúgio de paz e tranquilidade, ideal para quem busca o contacto com a natureza e o sossego.
Visão Geral: Esta moradia independente, com uma área de 185 m², combina o charme rústico com áreas amplas e acolhedoras. É a oportunidade perfeita para viver ou investir no coração do Baixo Alentejo, desfrutando de uma localização privilegiada que une privacidade rural a conveniência urbana, com o centro de Ourique a curta distância.
Interior: A casa dispõe de quatro quartos luminosos, uma sala comum espaçosa, duas casas de banho completas e uma cozinha em open space totalmente equipada com esquentador, fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça. O alpendre generoso convida a momentos de lazer ao ar livre.
Características:
Localização: Situada numa zona de grande beleza natural e tranquilidade, esta propriedade oferece um estilo de vida alentejano autêntico. A proximidade a Ourique garante acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácia e restauração, tornando esta moradia o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência da cidade.