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Moradia com Restaurante e Potencial de Negócio em Lagares e Figueira - Immobilienansicht 1 von 55

Moradia com Restaurante e Potencial de Negócio em Lagares e Figueira

Penafiel, República Portuguesa

450.000 €
1.552 €/m²
3
Zimmer
290
A
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:A

Beschreibung

Descubra uma oportunidade única de investimento e habitação em Lagares e Figueira, Penafiel. Esta propriedade versátil combina uma **moradia T3 com suíte** e um restaurante totalmente equipado no piso inferior, pronto a operar.

**Visão Geral:** Ideal para quem procura conciliar vida pessoal e profissional ou para investidores, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua localização em Penafiel, numa zona tranquila, garante um ambiente agradável.

**Interior:** No piso superior, a moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e uma cozinha em conceito open space, perfeita para o convívio familiar. Um espaçoso terraço convida a momentos de lazer ao ar livre.

**Características:** * Moradia T3 com suíte * Restaurante equipado no piso inferior * Ampla esplanada frontal * Espaço comercial adicional com enorme potencial (cafetaria, loja, escritório, etc.) * Terraço na moradia * **Versatilidade** para diversos projetos de investimento (alojamento local, segunda habitação, etc.)

**Localização:** Situada em Lagares e Figueira, concelho de Penafiel, esta propriedade beneficia de uma zona calma, com fácil acesso a serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para viver, trabalhar e investir num só local.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 1.552 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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