Portugals Immobilienweg nach dem Golden Visa 2026
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Lousã, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra a Casa da Estrela, uma moradia independente renovada, perfeitamente situada na pitoresca aldeia de Avessada, a poucos minutos de Serpins e Lousã.
**Vista panorâmica deslumbrante** sobre a Serra da Lousã.
No piso principal, desfrute de um **espaço social amplo em open space**, com uma cozinha nova totalmente equipada e uma sala acolhedora com recuperador de calor a lenha. A propriedade oferece duas áreas exteriores distintas para refeições: um jardim soalheiro ideal para o pequeno-almoço e um **amplo terraço com vistas espetaculares**, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.
Este piso inclui ainda dois quartos confortáveis e uma casa de banho moderna com banheira.
O rés-do-chão, com entrada independente, apresenta uma versatilidade excecional. Composto por três divisões adicionais, uma segunda casa de banho e uma área de arrumos convertível em garagem, é ideal para criar um **apartamento T1 independente**, estúdio, ginásio ou escritório.
**Características:** * Moradia renovada com 2+kk * Área útil de 124 m² * Cozinha nova equipada * Recuperador de calor a lenha * Jardim, terraço e terreno rústico com 540 m² * Poço e acesso a ribeira * Potencial para alojamento local ou escritório
**Localização:** Estrategicamente localizada entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, a propriedade beneficia da proximidade a Serpins, com a sua praia fluvial e a nova ligação do Metro Mondego. Fica a apenas 6 km do centro da Lousã e a 27 km de Coimbra. Um refúgio excecional que combina serenidade com acessibilidade.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Descubra a Casa da Estrela, uma moradia independente renovada, perfeitamente situada na pitoresca aldeia de Avessada, a poucos minutos de Serpins e Lousã.
Vista panorâmica deslumbrante sobre a Serra da Lousã.
No piso principal, desfrute de um espaço social amplo em open space, com uma cozinha nova totalmente equipada e uma sala acolhedora com recuperador de calor a lenha. A propriedade oferece duas áreas exteriores distintas para refeições: um jardim soalheiro ideal para o pequeno-almoço e um amplo terraço com vistas espetaculares, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.
Este piso inclui ainda dois quartos confortáveis e uma casa de banho moderna com banheira.
O rés-do-chão, com entrada independente, apresenta uma versatilidade excecional. Composto por três divisões adicionais, uma segunda casa de banho e uma área de arrumos convertível em garagem, é ideal para criar um apartamento T1 independente, estúdio, ginásio ou escritório.
Características:
Localização: Estrategicamente localizada entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, a propriedade beneficia da proximidade a Serpins, com a sua praia fluvial e a nova ligação do Metro Mondego. Fica a apenas 6 km do centro da Lousã e a 27 km de Coimbra. Um refúgio excecional que combina serenidade com acessibilidade.