Lengau, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem hochwertigen Anwesen, das **moderne Architektur** und **nachhaltige Bauweise** perfekt vereint.
**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage in Lengau, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **254 m²** und einem Grundstück, das Raum für Entspannung und Freizeit bietet, ist dies ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine massive und langlebige Ziegelbauweise mit Betondecken, die für ein ausgezeichnetes Raumklima und hohe Wertbeständigkeit sorgt. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Haustechnik, inklusive **Fußbodenheizung** und einer **effizienten Wärmepumpe**, garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein gemütlicher **Kaminofen** sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
**Ausstattung** * 2 Bäder und vier Toiletten * Elektrische Rollläden und Fliegengitter * Eigener Wasserbrunnen für kostensparende Gartenbewässerung * Doppelgarage mit Elektrotor und Starkstromanschluss * Hochwertige Bodenbeläge wie Epoxidharz und Flüssigstein * Moderner Naturpool * Glasfaseranschluss
**Lage** Das Haus befindet sich in Lengau, Oberösterreich, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Erholung pur verspricht. Die zentrale Lage ermöglicht dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Anwesen, das moderne Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt vereint.
Überblick Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage in Lengau, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 254 m² und einem Grundstück, das Raum für Entspannung und Freizeit bietet, ist dies ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Innenbereich Das Haus besticht durch seine massive und langlebige Ziegelbauweise mit Betondecken, die für ein ausgezeichnetes Raumklima und hohe Wertbeständigkeit sorgt. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Haustechnik, inklusive Fußbodenheizung und einer effizienten Wärmepumpe, garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Lengau, Oberösterreich, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Erholung pur verspricht. Die zentrale Lage ermöglicht dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
