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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gmunden - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gmunden

Gmunden, Republik Österreich

764 €
19 €/m²
2
Zimmer
40
1/1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **40 m²** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Cumberlandpark in Gmunden, Oberösterreich.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** mit Blick ins Grüne genießen können.

**Ausstattung:** * Balkon mit Grünblick * Möblierte Küche * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Gmunden. Der Cumberlandpark bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit seiner schönen Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller

Mietbedingungen

Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

764 €· 19 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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