Herne, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr1954, ca.279qm Wohnfläche, neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023), unterkellert, 702qm Erbpachtgrundstück, Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten Erdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand 1. Obergeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten 1. Obergeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Kaltmiete 268,07,-Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss rechts: ca. 36,54qm Wohnfläche, Kaltmiete, 299,--Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss links: ca.35,36qm Wohnfläche, Kaltmiete 237,--Euro + Nebenkosten Erzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--Euro Die Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig. Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist. 235.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Lage Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gur erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel uind Autobahnanabindungen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten
Erdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand
Erzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--Euro
Die Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig.
Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist.
235.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Lage Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gur erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel uind Autobahnanabindungen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6
