Bad Kohlgrub, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in **Bad Kohlgrub** wurde **2008 umfassend saniert** und bietet insgesamt **7 gut geschnittene Wohnungen**. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da alle Wohnungen derzeit vermietet sind und über gepflegte Einbauküchen verfügen.
**Immobilien-Highlights:** * **7 vermietete Wohnungen** * **Sanierung 2008** * **Pellet-Zentralheizung** * **Garage und Stellplätze** * **Großzügiges Grundstück**
**Objektübersicht:** Das solide Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand nach der Sanierung im Jahr 2008. Es verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die für niedrige Energiekosten sorgt. Auf dem **großen Grundstück** besteht zudem die Möglichkeit zur Bebauung, was zusätzliches Potenzial birgt.
**Wohnungen:** Alle sieben Wohnungen wurden renoviert und sind in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Die Wohnungen sind aktuell **voll vermietet**, was eine sofortige Einnahmequelle nach dem Kauf garantiert.
**Ausstattung:** * 7 Wohnungen * Baujahr (ursprünglich): Unbekannt * Sanierungsjahr: **2008** * Heizungsart: **Pellet-Zentralheizung** * Keller * **Garage** * **Kfz-Stellplätze** * Grundstücksfläche: ca. 470 m² * Mögliche Bebauung auf dem Grundstück
**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde **Bad Kohlgrub**, dem höchstgelegenen Moorheilbad Deutschlands im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Region besticht durch ihr subalpines Reizklima und die wunderschöne oberbayerische Landschaft. Bad Kohlgrub bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Schulen und Banken. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren in der nahen Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. München ist nur eine Autostunde entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
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Peter MarciDieses charmante Mehrfamilienhaus in Bad Kohlgrub wurde 2008 umfassend saniert und bietet insgesamt 7 gut geschnittene Wohnungen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da alle Wohnungen derzeit vermietet sind und über gepflegte Einbauküchen verfügen.
Immobilien-Highlights:
Objektübersicht: Das solide Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand nach der Sanierung im Jahr 2008. Es verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die für niedrige Energiekosten sorgt. Auf dem großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit zur Bebauung, was zusätzliches Potenzial birgt.
Wohnungen: Alle sieben Wohnungen wurden renoviert und sind in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle nach dem Kauf garantiert.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Kohlgrub, dem höchstgelegenen Moorheilbad Deutschlands im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Region besticht durch ihr subalpines Reizklima und die wunderschöne oberbayerische Landschaft. Bad Kohlgrub bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Schulen und Banken. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren in der nahen Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. München ist nur eine Autostunde entfernt.
