Westerkappeln, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten 2-Familienhaus, erbaut 1953 in solider Massivbauweise auf einem ca. **733 m² großen Eigentumsgrundstück** in Westerkappeln.
**Überblick:*** Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. **157 m²**, aufgeteilt in eine ca. 93 m² große Erdgeschosswohnung und eine ca. 64 m² große Obergeschosswohnung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ausgebauten Dachboden mit einem weiteren Zimmer und Bad, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Ein ca. 2,68 m hoher Keller bietet viel Stauraum und Gestaltungsspielraum.
**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich.
**Ausstattung:*** - **1 Balkon** und eine Terrasse mit Zugang zum Garten - **Garage** und ein Außenstellplatz - Neue Gasheizung (2020) - Dämmung des Dachbodens (2021) - Photovoltaikanlage (2024) - Fenster ausgetauscht (2015/2024) - Ein ca. 20 m² großer Anbau bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - **3 Badezimmer** und 4 Schlafzimmer insgesamt
**Lage:*** Westerkappeln im nördlichen Tecklenburger Land bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Steinfurt, Münster und Osnabrück (A1). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die reizvolle Natur lädt zu Aktivitäten ein, während die Nähe zu städtischen Zentren die Lebensqualität erhöht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 2-Familienhaus, erbaut 1953 in solider Massivbauweise auf einem ca. 733 m² großen Eigentumsgrundstück in Westerkappeln.
Überblick:* Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², aufgeteilt in eine ca. 93 m² große Erdgeschosswohnung und eine ca. 64 m² große Obergeschosswohnung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ausgebauten Dachboden mit einem weiteren Zimmer und Bad, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Ein ca. 2,68 m hoher Keller bietet viel Stauraum und Gestaltungsspielraum.
Innenbereich:* Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich.
Ausstattung:*
Lage:* Westerkappeln im nördlichen Tecklenburger Land bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Steinfurt, Münster und Osnabrück (A1). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die reizvolle Natur lädt zu Aktivitäten ein, während die Nähe zu städtischen Zentren die Lebensqualität erhöht.
