Skip to main content
Großes Mehrfamilienhaus in Emden: 33 Einheiten mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 1

Großes Mehrfamilienhaus in Emden: 33 Einheiten mit Potenzial

Emden, Bundesrepublik Deutschland

2.450.000 €
1.084 €/m²
2259.9
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
1810 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1963
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Emden bietet eine **Gesamtfläche von ca. 2.260 m²** und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger. Mit **33 Wohneinheiten** verfügt die Immobilie über ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und zur Generierung von Mieteinnahmen.

Das Objekt befindet sich in Emden, Niedersachsen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht eine gute Vermietbarkeit der Einheiten.

**Besonderheiten:** * Garage vorhanden * Stellplatz vorhanden * Wohnfläche: ca. 2.259,88 m² * Gesamtfläche: ca. 2.259,88 m² * Vermietbare Fläche: ca. 2.259,88 m² * Anzahl der Wohneinheiten: 33

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Weitere Details und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1810 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

9.931 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.450.000 €· 1.084 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt2.450.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci