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Mehrfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

685.000 €
2.595 €/m²
5
Zimmer
264
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1299 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Funktional und ansprechend zugleich: Dieses Zweifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie oder für eine zusätzliche Ferienvermietung und verbindet Design mit Wohnlichkeit. So finden mehrere Parteien auf 264,62 m² reichlich Raum, harmonisch miteinander zu wohnen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt ebenso über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich wie die zweite Wohneinheit, die über zwei Etagen des Hauses angelegt ist. Darüber spannt sich das Satteldach, das dem Haus eine klassische und zeitlose Ästhetik verleiht. Lage Die Insel Poel liegt ca. 10 km von der Weltkulturerbe und Hansestadt Wismar entfernt und ist über einen kurzen Damm über die Ostsee mit dem Festland verbunden. Mit den bewirtschafteten Stränden bietet Poel, gerade an heißen Sommertagen, die Möglichkeit sich im kühlen Nass der Ostsee abzukühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden sich in Wismar. Eine Busverbindung zwischen Poel und Wismar ist gegeben, so dass auch die Möglichkeit besteht, vom, in Wismar liegenden Bahnhof, weiter zu reisen. Durch die vielen Radwege bietet sich Poel wunderbar für Radtouren. Ein Radweg führt auch durchgängig auf das Festland. Weitere Informationen Sonstiges Seit vielen Jahren ist massa haus die Nummer eins im Ausbauhaus-Sektor und hat in dieser Zeit am Markt mehr als 44.000 Häuser gebaut. Die Basis für diese enorme Hausbauleistung bilden eine hochmoderne Produktion und die gut ausgebildeten und motivierten Mitarbeiter am Stammsitz Simmern/Hunsrück, die in der neuen Fertigungshalle auf 18.000 m² dafür sorgen, dass unter Einsatz eines technisch perfekt abgestimmten, zukunftsgerechten Maschinenparks und effizienter Fertigungsmethoden Qualität am Bau entsteht: Auch für dein Haus, das im Werk unter optimalen Bedingungen vorgefertigt wird! Aus über 100 attraktiven Haustypen finden wir dein individuelles Traumhaus. Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1299 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.777 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

685.000 €· 2.595 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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