Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Nörten-Hardenberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses **umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Bovenden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **419 m²** und einer vermietbaren Fläche von ebenfalls **419 m²** bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt **2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand**.
Das Objekt verfügt über insgesamt **6 Zimmer** und **6 Badezimmer**, was es ideal für grössere Familien oder als Kapitalanlage macht. Die isolierverglasten Fenster wurden im Jahr **2012 erneuert**, und das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * Zwei Garagen mit Starkstrom * Zwei Carports * Vier Aussenstellplätze * Ein Balkon * Ein separater Waschraum mit Platz für Waschmaschinen * Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen.
Die Lage in Bovenden bietet eine gute Anbindung. Die Autobahn A7 ist in nur 10 Autominuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Göttingen mit seinem Hauptbahnhof ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren macht dieses Haus besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Dieses umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bovenden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 419 m² und einer vermietbaren Fläche von ebenfalls 419 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 6 Badezimmer, was es ideal für grössere Familien oder als Kapitalanlage macht. Die isolierverglasten Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert, und das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Die Lage in Bovenden bietet eine gute Anbindung. Die Autobahn A7 ist in nur 10 Autominuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Göttingen mit seinem Hauptbahnhof ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren macht dieses Haus besonders attraktiv.