Rangendingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Grosselfingen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort auf einem ca. **980 m² großen Grundstück**.
**Überblick** Das im Jahr 1928 erbaute und 1996 umfassend neu aufgebaute Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **243,86 m²** und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 137,78 m² eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, 2 Bäder und 2 Balkone. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard.
**Ausstattung** * Ca. **243,86 m² Wohnfläche** * Ca. **137,78 m² Nutzfläche** * Grundstücksgröße: ca. **980 m²** * **2 Wohneinheiten** * **2 Bäder**, 2 Balkone, 1 Terrasse * Garage vorhanden * Umfassend neu aufgebaut 1996, modernisiert 2020
**Lage** Grosselfingen, im Zollernalbkreis gelegen, überzeugt durch ländliche Ruhe bei guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen ermöglicht schnelle Wege nach Hechingen oder Balingen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hohen Erholungswert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 24. April 2026
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Markt
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Überblick Das im Jahr 1928 erbaute und 1996 umfassend neu aufgebaute Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243,86 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 137,78 m² eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, 2 Bäder und 2 Balkone. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard.
Ausstattung
Lage Grosselfingen, im Zollernalbkreis gelegen, überzeugt durch ländliche Ruhe bei guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen ermöglicht schnelle Wege nach Hechingen oder Balingen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hohen Erholungswert.
