Rossau, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1895 in Mittweida bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die aktiv Wert schaffen möchten. Auf ca. **180 m² Wohnfläche** verteilen sich drei vermietete 2-Raum-Wohneinheiten, die durch ihre funktionale Aufteilung und ihr Entwicklungspotenzial überzeugen.
**Überblick** Das solide Gebäude ist renovierungs- bis sanierungsbedürftig und stellt somit eine hervorragende Basis für gezielte Modernisierungen dar. Die massive Bauweise bildet eine starke Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand gefragten Wohnraum zu schaffen und die langfristige Wertentwicklung nachhaltig zu steigern.
**Innenbereich** Jede der drei Wohnungen verfügt über eine großzügig geschnittene Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge und Elektroinstallationen sollten überholt werden, um das Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen.
**Ausstattung** * Massive Bauweise * Voll unterkellert * Rückseitiger Balkon (renovierungsbedürftig) * Verwilderter Gartenbereich (Potenzial für Außenbereiche) * Drei Wohneinheiten * Baujahr um 1895
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Mittweida, einer lebendigen Hochschulstadt. Die Nähe zur Hochschule Mittweida sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, was die Vermietbarkeit für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist sehr gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 22. April 2026
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Peter MarciDieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1895 in Mittweida bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die aktiv Wert schaffen möchten. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich drei vermietete 2-Raum-Wohneinheiten, die durch ihre funktionale Aufteilung und ihr Entwicklungspotenzial überzeugen.
Überblick Das solide Gebäude ist renovierungs- bis sanierungsbedürftig und stellt somit eine hervorragende Basis für gezielte Modernisierungen dar. Die massive Bauweise bildet eine starke Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand gefragten Wohnraum zu schaffen und die langfristige Wertentwicklung nachhaltig zu steigern.
Innenbereich Jede der drei Wohnungen verfügt über eine großzügig geschnittene Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge und Elektroinstallationen sollten überholt werden, um das Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Mittweida, einer lebendigen Hochschulstadt. Die Nähe zur Hochschule Mittweida sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, was die Vermietbarkeit für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist sehr gut.
