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Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 16

Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Kirchlengern, Bundesrepublik Deutschland

529.000 €
1.889 €/m²
8
Zimmer
280
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1280 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **vollständig renovierte Zweifamilienhaus** in Kirchlengern-Quernheim bietet auf **280 m² Wohnfläche** und **vier Bädern** höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Raumkonzept verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und verfügt über acht Zimmer, eine Einbauküche und einen gemütlichen Kamin.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere dieses charmanten Hauses. Die beiden separaten Einheiten ermöglichen flexible Wohnmodelle, sei es für Mehrgenerationenhaushalte, zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial oder für eine große Familie. Der gepflegte Garten auf dem **1.280 m² großen Grundstück** lädt zum Entspannen ein.

* **280 m² Wohnfläche** * **8 Zimmer** * **4 Badezimmer** * Einbauküche * Kamin * **Gepflegter Garten** * Keller * Garage und Außenstellplatz * Gasheizung

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Kirchlengern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regionale Verkehrsachsen erleichtert den Weg zu umliegenden Städten. Naherholungsgebiete in der Nähe bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1280 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(1280 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.000 €· 1.889 €/m²21. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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