Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Mansarda via Leonardo Di Bona 4, Santa Maria, Catanzaro
Via Leonardo Di Bona, Catanzaro, Repubblica Italiana
33.000 €
452 €/m²
2
Zimmer
73
m²
2
Etage
2
Zimmer
73
m²
2
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
53/100🚇
6Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
52Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
52Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
47Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
11Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
134 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
33.000 €· 452 €/m²15. Juni 2026
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