Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Mansarda frazione Villair, Centro, Morgex
Frazione Villair, Morgex, Repubblica Italiana
230.000 €
4.423 €/m²
2
Zimmer
52
m²
2
Etage
2
Zimmer
52
m²
2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Möbliert
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
57/100🚇
27Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
45Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
49Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
36Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
230.000 €· 4.423 €/m²16. Mai 2026
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