Erstbezug Maisonette in Bad Bocklet: Luxus & Komfort

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Bad Bocklet, die nach umfassender Sanierung nun erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden und bietet auf **ca. 140 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das 3. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **südlich ausgerichteten Balkon**, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der ausgebaute Spitzboden erweitert den Wohnraum um ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC. Von hier aus gelangen Sie auf die **nördlich ausgerichtete Dachterrasse**, die an warmen Tagen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit bietet.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * **Massivbauweise** mit exzellentem Schall- und Wärmeschutz * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Wärmerückgewinnende Belüftung** für gesundes Raumklima * **Elektrische Rollläden** * **Großzügiger Balkon (Südausrichtung)** * **Dachterrasse (Nordausrichtung)** * Optionaler **Gartenanteil** zur persönlichen Nutzung * Fahrradkeller * **1-2 optional anmietbare Kfz-Stellplätze**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Bad Bocklet, in unmittelbarer Nähe zum Wald, was Ruhe und Erholung garantiert. Die moderne und ökologische Bauweise des 8-Familienhauses sorgt für einen hohen Wohnkomfort mit neuester Technik.