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Stilvolle Maisonette in Feldrandlage von Heusenstamm - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 17

Stilvolle Maisonette in Feldrandlage von Heusenstamm - Ihr neues Zuhause!

Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

2.200 €
16 €/m²
5
Zimmer
140.9
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **stilvollen Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss von Heusenstamm. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit insgesamt **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **140,9 m²**.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in begehrter Feldrandlage und bietet eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und urbaner Nähe. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer, die Wert auf Helligkeit und eine durchdachte Aufteilung legen.

**Interieur** Die untere Ebene besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Eine angrenzende Küche fügt sich nahtlos ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem weitere flexible Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die obere Ebene, der Spitzboden, bietet zusätzlichen Raum für ein Studio oder einen persönlichen Rückzugsbereich und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * 2 Etagen * **1 Balkon** * 2 Badezimmer * Stellplatz vorhanden * Grundstücksfläche: 600 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in Heusenstamm, einer charmanten Stadt, die eine ideale Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Autobahnanschlüsse sind hervorragend, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Grüne Parks, idyllische Wanderwege, hochwertige Schulen und medizinische Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:490 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

6
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.200 €· 16 €/m²13. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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