Luxuriöse Garten-Maisonette in München: Erstbezug mit XXL-Garten!

Willkommen in der KÖNIGS.Lodge, Ihrem exklusiven Rückzugsort im begehrten Münchner Süden. Diese **fertiggestellte Garten-Maisonette** bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, ergänzt durch einen beeindruckenden **privaten Garten von ca. 98 m²** mit Terrasse.

**Hochwertige Design-Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Von fugenlosen Designböden über bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster bis hin zu Beton-Ciré-Wänden und Armaturen in Mattschwarz – jedes Detail unterstreicht den luxuriösen Charakter. Clevere Raumaufteilung mit einer Master-Flow-Ankleide zwischen den Schlafzimmern und durchdachter Stauraum sorgt für maximalen Komfort.

**Highlights der KÖNIGS.Lodge:** * Nachhaltiger Holzbau (Vollholz-Konstruktion) * Energieeffiziente Technik: Eigene Wärmepumpe für Heizen/Kühlen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Smart Home Steuerung für Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung * Effektiver Sonnenschutz durch elektrische Textilscreens * Umweltbewusstes Konzept mit begrünten Dächern und effizienter Regenwasserversickerung

Die Lage in Forstenried-Maxhof überzeugt durch eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die U3 (ca. 3 Gehminuten) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Genießen Sie zudem die Nähe zur Natur mit dem Forstenrieder Park und dem Starnberger See ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen ein zukunftsfähiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem starken Haus-im-Haus-Charakter.