Exklusives Maisonette-Neubauprojekt in bester Erlanger Citylage

Erleben Sie "Wohnen auf Zeit" in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Erlangen. Die angebotene 2+kk Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Innenhof, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt.

**Hochwertige Neubau-Maisonette-ETW** Diese elegante Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine schön angelegte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die abschließbare Fahrradbox, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Moderne Ausstattung & Komfort** Die Wohnung wird im **II. Quartal 2027 bezugsfertig** sein und bietet modernen Wohnkomfort. Die Terrasse und der kleine Garten sind über einen Steg direkt mit der Wohnung verbunden, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Ausrichtung zur Nachmittags- und Abendsonne sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in bester Citylage von Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Schlossgarten liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

**Besichtigung & Informationen** Besichtigungen sind im "kühlen Rohbau" nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand und Grundrisse finden Sie auf der Projektwebsite www.dreikoenigstrasse.de.